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商业贷款如何运作？
在澳大利亚，您可以从大多数银行或在线商业贷款机构获得商业贷款。

核心要素：
担保：担保贷款利率较低，但需要用资产作为抵押，例如商业资产或住宅物业。
资格要求：许多贷款机构要求您的企业经营1至2年，并提供这段时间的财务记录，包括现金流预测和商业活动报表。
贷款类型：包括一次性发放的定期贷款、透支额度或灵活使用的信用额度。
利率：大多数贷款机构提供固定或浮动利率贷款，担保贷款通常具有更具竞争力的利率。
哪种商业贷款适合我的业务？
选择正确的贷款类型取决于您的业务需求和目标。

常见商业贷款类型：
定期贷款：一次性获得资金，适合覆盖大额支出。
信用额度：灵活提取并按实际使用金额支付利息，适合小额持续性支出。
车辆融资：用于购买商用车辆，可选择租赁或直接购买。
设备融资：覆盖设备采购费用，例如工具、计算机或厨房装修。
发票融资：通过未结发票提前获取现金。
透支额度：允许银行账户透支以应对短期资金缺口。
商业信用卡：适合小型企业和个体经营者的灵活支付选项。
如何选择合适的商业贷款？
确定贷款目的：例如启动新业务、设备升级或现金流短缺。
评估财务状况：了解业务的当前财务表现和偿还能力。
明确资金需求时间：根据支出类型选择适合的贷款期限。
小型企业和初创企业贷款
初创企业融资：通常需要经营至少6-12个月，且达到一定收入标准。
小型企业贷款：更容易获得审批，条件包括良好的信用评分、明确的资金用途计划和详细的财务记录。

比较商业贷款利率
两种常见利率类型：
浮动利率：根据市场条件变化，适合灵活的贷款需求。
固定利率：利率在固定期间内保持不变，有助于管理支出，但通常限制提前还款。
常见费用及省钱技巧
费用类型：
设立费
月/年账户维护费
逾期费用
提前还款费用
节省技巧：
比较利率和费用总成本
提供担保资产以获得更低利率
选择适合的贷款期限
申请商业贷款的步骤
明确贷款需求和类型
比较多个贷款选项和利率
准备个人及企业财务文件
完成申请表
等待审批及资金到账
所需文件
有效的ABN或ACN
年度财务报表
最近的税务记录
个人及企业的信用报告
担保资产的详细信息

来源：finder.com.au/business